​买商铺太“坑”？网友：有一种后悔，叫买了一套商铺

买商铺太“坑”？网友：有一种后悔，叫买了一套商铺

以前都会觉得，不管房子还是商铺，先买个总是赚的。毕竟房价如此之高，很多人会选择先买个商铺。但现在商品都是供大于求，很多购物中心，小区楼底的商铺都卖不出去了。挂了大半年的出租广告都没人理。买商铺太“坑”？网友：有一种后悔，叫买了一套商铺。

网友表示买商铺：太坑！买的时候给你承诺未来5年收益，什么“5年回本”“两年反悔，开发商回购”“售后包租”“黄金商铺，绝对赚钱”这买卖听起来很划算啊，脑子一热，买！这时候开发商就在心里偷笑了，“又一个送钱的来了”。

网友一：承诺租金收益都是狗屁

很多开发商都会承诺5年收益，但其实就是在给你画饼，让你觉得很有前景，未来很又发展。但是这只是他说啊，天上又不会掉馅饼，开发商也不会给你送钱。承诺的收益都是早就算在房价里的。就跟我们在买东西碰到打折的，很多都是先涨价再打折，让你觉得自己赚了很多一样。其实并没有。所以可别冲动。

网友二：开发商回购，你以为是好事？

有些开发商会承诺交房后两年内反悔可以等价回购。这个就是给你吃一颗定心丸，哇，反正不想要了还能退。看起来似乎一点儿也不亏。但其实你算算，建房两年，交房之后两年。就这几年时间，开发商拿你的钱已经出去不知道赚多少了。你把钱借给别人还有利息呢，给开发商，完全就是送给他去赚钱嘛。而你又没赚到，这账可别算错了。

网友三：专业运营公司？靠不住！

哪些承诺商铺会签运营合同的，有专门运营团队来保证你的运营品质的。开玩笑，意思就是我什么都不管，靠你们我就能躺着赚钱吗？听起来好像可以开始在家准备好啤酒炸鸡烧烤，坐等收钱了啊。等等，先别想的那么好，投资总是有风险的。运营团队真的好，赚钱了还好说，但是不好呢？半路倒闭了？跑路了？你找谁去？所以还是得靠自己，没有商业计划盲目的靠别人是靠不住的。

来源：百家号 排骨看世界