​中介带看新房和自己去售楼部区别（哪个便宜）

中介带看新房和自己去售楼部区别（哪个便宜）

买新房是许多人的重要人生大事，因此在购房过程中往往会有很多疑问。而其中之一就是：是中介带看新房好，还是自己去售楼部好？据个人经验和市场情况来看，这两个选项各有优缺点，接下来将分别详解。

中介带看新房

中介是买房的常用渠道之一，通过中介公司的帮助，能够省去很多让人头疼的手续和琐事。中介带看新房的好处在于：

省去找房的麻烦。中介会按照我们的买房要求和预算，为我们筛选出符合条件的房源，合理利用时间和精力。

可以更好地了解房源信息。中介在带看新房时，会比买家更加熟悉周边环境、小区配套和房屋设施等情况，买家可以借助中介的经验和知识更全面、客观地了解房源情况。

可以帮助解决一些疑问。买房过程有很多法律、手续、人际、物流等问题需要处理，相比于买家自己去办，中介由于对于相关规定和行为较为熟悉，能够有效减少买房者的困惑和不安全。

当然，中介带看新房也会带来一些不便：

会产生额外的费用。买房产生中介费的情况较为普遍，一般为房价的2%~3%左右。

无法避免受到中介的调节。买家和中介的利益并不总是完全一致，中介有可能会引导买家从而产生某些损失，需要提高自己的注意力。

中介行业参差不齐的情况较为普遍，买家需要选择信誉良好、专业的中介公司。

自己去售楼部

相比于中介带看新房，自己去售楼部的优点在于：

不需要支付额外中介费。自己去售楼部看房可以避免产生中介费用，资金上相对较为实惠。

可以直接与开发商沟通，有更多的自主选择权。直接去售楼部观摩可以直接了解开发商的特色和真实情况，有助于选择更适合自己的房源。

可以随时去看房。相比于预约中介时间等麻烦，自己去售楼部看房具有更大的灵活性，轻松掌握新楼盘、新房源的详细情况。

不过，自己去看新房也会有一定不便：

购房匿名性不利于部分交易。如果买房者想要与卖家直接交流，就需要自己联系售楼部，而售楼部可能会对没有代理公司的买家采取不合理的策略。

对房屋和开发商的了解有限。自己去新开楼盘观摩，有点像“只见树木不仔细观景”，对房源、开发商和周边环境等方面有时只有片面的了解。

无法优先预订房源。如果买家直接去售楼部观摩，一般不会提前预定房源，所以很有可能被其他买家抢购并抢先入手所钟意的房源。

结语

通过对比两种方式，我们可以发现，中介带看新房和自己去售楼部各有其优缺点，买家需要根据自身要求，权衡两者的利弊再做决策。

如果买家缺乏购房前置知识或者忙于工作无暇搜寻房源，或者对于房源坐落的地段不熟悉，中介带看新房是不错的选择。如果买家对于某些特殊的房源有着较为清晰的需求和认识，或者愿意花费更多时间去搜寻自己满意的房源，那么自己去售楼部观摩是更普遍的选择。

无论是哪种方式，我们都应该要注意保障自己的权益，购买房产是一件重要的决定，需要慎重考虑以及充分了解相关知识。